Audrey Hepburns Schweizer Traumvilla: Ein Millionen-Anwesen mit Geschichte und Renovierungsbedarf
Audrey Hepburn, die Ikone des 20. Jahrhunderts, verbrachte über drei Jahrzehnte ihres Lebens in einem bescheidenen Paradies am Genfersee. Nun steht ihre Villa “La Paisible” in Tolochenaz zum Verkauf – ein Anwesen, das nicht nur Luxus, sondern auch eine bewegende Geschichte birgt. Mit einem Preis von rund 19 Millionen Schweizer Franken und einem Renovierungsbedarf von rund 460’000 Franken, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für ein interessiertes Bieterpaar.
Ein Rückzugsort vom Rampenlicht
Nach der turbulenten Hollywood-Karriere suchte Hepburn in den 1960er Jahren Zuflucht in der Schweiz. 1963 zog sie in die rustikale Villa, die 1733 erbaut wurde. Die Lage im malerischen Dorf Tolochenaz, lediglich 500 Einwohner zählende Schweizer Dörfer mit vergessener Tradition, bot ihr die Ruhe und Privatsphäre, um sich der Gartenarbeit und dem Leben abseits des öffentlichen Auges zu widmen. Wie Hepburn selbst mehrfach betonte, verbrachte sie dort so viel Zeit wie möglich, ein Rückzugsort vor dem rücksichtslosen Scheinwerferlicht Hollywoods.
Ein Anwesen der Extraklasse: 21 Zimmer, 12 Schlafzimmer und ein riesiger Garten
Die Villa selbst ist ein beeindruckendes Beispiel für traditionelle Schweizer Architektur. Mit 1000 Quadratmetern Wohnfläche und 21 Zimmern bietet sie Platz für eine große Familie oder ein Unternehmen. Die Ausstattung ist luxuriös, mit zwölf Schlafzimmern und acht Badezimmern. Der Garten ist das Herzstück des Anwesens: Eine weitläufige Grünfläche von 16’000 Quadratmetern, gesäumt von Birnen-, Apfel- und Kirschbäumen – ein wahres Paradies für Hobbygärtner. Hepburn selbst war eine begeisterte Gärtnerin, die sich mit Freude um die Pflege kümmerte und sogar Kartoffeln, Tomaten und Kürbisse anbaute.
Warum die Schweiz ein attraktiver Standort ist – auch für Reiche
Der Makler betont, dass die Schweiz aufgrund ihrer steuerlichen Vorteile zu einem besonders attraktiven Standort für wohlhabende Käufer geworden ist. “Viele in ihren Heimatländern sind mit der Steuersituation unzufrieden”, erklärt er. “Waadt gelte zudem als attraktive Lage, da es viele internationale Schulen gebe und auch gut an den Verkehr angeschlossen sei.” Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und steuerlicher Attraktivität macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt.
Renovierungsbedarf: Ein kleiner Haken bei einem großen Angebot
Trotz der luxuriösen Ausstattung und der beeindruckenden Lage gibt es einen Haken: Die Villa ist renovierungsbedürftig. Besonders die acht Badezimmer und die Küche entsprechen nicht mehr modernen Standards und müssen umfassend modernisiert werden. Für die Renovierung sind rund 460’000 Franken einzuplanen. Dies könnte jedoch für interessierte Käufer kein Hindernis darstellen, da die Villa ein enormes Potenzial bietet.
Die Legende Audrey Hepburn in der Schweiz
Audrey Hepburn ist eine der größten Schauspielerinnen aller Zeiten. Mit Filmen wie "Frühstück bei Tiffany" und "Charade", die die Mode und das Glamourleben der 1960er Jahre prägten, wurde sie zu einer Ikone der Zeit. Sie verbrachte die letzten Jahre ihres Lebens in der Schweiz und starb dort in “La Paisible”. Ihr Grab befindet sich auf dem örtlichen Friedhof in Tolochenaz.
FAQ: Ihre Fragen und unsere Antworten
- Wie viele Personen können in der Villa leben? Die Villa bietet ausreichend Platz für eine Familie, idealerweise mit Kindern und Gästen.
- Welche Schulen gibt es in Tolochenaz? Tolochenaz bietet Zugang zu international renommierten Schulen, die für die Kinder der internationalen Gemeinschaft geeignet sind.
- Ist die Villa von öffentlichem Interesse? Aufgrund der Geschichte und des Bekanntheitsgrads von Audrey Hepburn ist die Villa ein potenzielles Objekt für den Denkmalschutz, was jedoch von den weiteren Umständen und der geplanten Renovierung abhängt.
Wusstest du schon? Audrey Hepburn designte selbst ihre Garderobe, und der französische Modedesigner Hubert Givenchy schuf für sie das berühmte "kleine Schwarze".
Profi-Tipp: Bevor du ein Gebot abgibst, solltest du eine umfassende Baugutachten durchführen lassen, um den tatsächlichen Renovierungsbedarf und die damit verbundenen Kosten realistisch einzuschätzen.
Wusstest du schon? Die Schweiz ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre malerischen Landschaften und ihre Innovationskraft.
Interessant: Schau dir an, wie man in St. Moritz Ski fährt [Link zu einem St. Moritz Ski-Tutorial].
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